在企业并购、合并或重组过程中,后续公司有时需要承受原合并方的房屋。这种情况下,很多人会疑惑,后续公司是否需要缴纳契税呢?本文将就此问题进行探讨,并给出相应的解答。

企业后公司承受原合并方的房屋,要缴纳契税吗?
不需要缴纳契税!
政策依据:
《财政部 税务总局关于继续执行企业 事业单位改制重组有关契税政策的公告》(财政部 税务总局公告2021年第17号)规定:“三、公司合并两个或两个以上的公司,依照法律规定、合同约定,合并为一个公司,且原投资主体存续的,对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属,免征契税。
……
十、有关用语含义
本公告所称企业、公司,是指依照我国有关法律法规设立并在中国境内注册的企业、公司。
本公告所称投资主体存续,是指原改制重组企业、事业单位的出资人必须存在于改制重组后的企业,出资人的出资比例可以发生变动。
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十一、本公告自2021年1月1日起至2023年12月31日执行。自执行之日起,企业、事业单位在改制重组过程中,符合本公告规定但已缴纳契税的,可申请退税;涉及的契税尚未处理且符合本公告规定的,可按本公告执行。”
根据《财政部 税务总局关于继续实施企业、事业单位改制重组有关契税政策的公告》(财政部 税务总局公告2023年第49号)规定:“三、公司合并
两个或两个以上的公司,依照法律规定、合同约定,合并为一个公司,且原投资主体存续的,对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属,免征契税。
……
十、有关用语含义
本公告所称企业、公司,是指依照我国有关法律法规设立并在中国境内注册的企业、公司。
本公告所称投资主体存续,企业改制重组的,是指原改制重组企业的出资人必须存在于改制重组后的企业;事业单位改制的,是指履行国有资产出资人职责的单位必须存在于改制后的企业。出资人的出资比例可以发生变动。
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十一、本公告执行期限为2024年1月1日至2027年12月31日。”
总之,当企业后的公司承受原合并方的房屋时,企业合并原投资主体存续的不交契税。更多相关信息,建议企业及相关方在进行并购、合并或重组之前,寻求专业法律、税务意见,以确保合规性并最大程度地减少税务风险。同时,作为企业经营者,要时刻关注法律法规的变化,遵守税务规定,做到合法合规经营,以保障企业的可持续发展。