土地增值税四级超率累进税率与契税税率总结?考生快速掌握

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土地增值税四级超率累进税率与契税税率总结?考生快速掌握
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对于即将参加财务或税务相关考试的考生来说,土地增值税四级超率累进税率与契税税率无疑是必须掌握的重要知识点。这两种税率不仅关系到国家税收政策的实施,也直接影响到企业的财务成本和个人的购房成本。本文将详细总结这两种税率的计算方法和应用规则,帮助考生快速掌握相关知识。

土地增值税四级超率累进税率与契税税率总结?考生快速掌握

一、土地增值税四级超率累进税率

级数增值额÷扣除项目金额税率(%)速算扣除系数(%)
1不超过50%的部分300
2超过50%至100%的部分405
3超过100%至200%的部分5015
4超过200%的部分6035

二、契税

(1)个人购买家庭唯一住房:

①减按 1%(住房面积≤ 90 m)

②减按 1.5%(住房面积> 90 m)

(2)个人购买家庭第二套改善性住房(不含北、上、广、深的住房):

①减按 1%(住房面积≤ 90 m)

②减按 2%(住房面积>90 m)

(3)个人购买保障性住房,减按 1%

通过本文的总结,相信考生们已经对土地增值税四级超率累进税率和契税税率有了更深入的了解。在备考过程中,不仅要掌握税率的具体计算方法,还要理解其背后的税收政策和经济意义。希望本文能够为考生们的考试之路提供有力的帮助,祝愿大家都能取得优异的成绩!

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