《初级会计实务》“投资性房地产后续计量”有关内容,立即查看

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《初级会计实务》“投资性房地产后续计量”有关内容,立即查看

在初级会计实务的学习中,“投资性房地产后续计量”是一个重要的知识点。它不仅涉及到对投资性房地产的准确评估,还影响到企业的财务报告和税务处理。为了帮助大家更好地理解和掌握这一内容,小编特地为您整理了这篇文章。

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1、 采用成本模式

① 计提折旧或摊销

借:其他业务成本

         贷:投资性房地产累计折旧(摊销)

② 出现减值现象,经测试后确定发生减值

借:资产减值损失

         贷:投资性房地产减值准备

⭐【注意】投资性房地产减值准备一经计提不得转回。

2、采用公允价值模式

期末按资产负债表日公允价值调整投资性房地产账面价值。

① 公允价值高于原账面价值的差额:

借:投资性房地产-公允价值变动

       贷:公允价值变动损益

② 公允价值低于原账面价值的差额:

借:公允价值变动损益

       贷:投资性房地产-公允价值变动

⭐【注意】采用公允价值模式进行后续核算,投资性房地产不应计提折旧或摊销。

投资性房地产后续计量对于企业的财务管理至关重要,掌握其相关内容有助于提升您在初级会计实务领域的专业素养。希望通过本文的介绍,您能对投资性房地产后续计量有更深入的了解。

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